[VIP第1年] 指数:3
厂房/仓库/办公室好不好是其次，我们首先要了解下园区的安保情况：
1，静安区业主厂房租赁费用、外来车辆是否有登记；
2、每个路口是否装有监控；
3、有没有单独的电动车停充点；
4，静安区业主厂房租赁费用、每家客户是否有专门的车辆停车点；
5、保安是否24小时巡逻；
其次我们有了解园区的消防情况：
1、园区是否配备了消防器械；
2、这些消防用品是否定期检查；
3、园区是否按装了警报器；
4、园区的电路是否规范，有无专业人士定期检查；
5，静安区业主厂房租赁费用、安全通道是否每日检查；
6、园区内的电梯是否有专业人士定期检查；
***我们要了解下园区的基本情况：
1、当租户反应问题时，有没有及时解决；
当遇到台风、暴雨、停电等；是否有提前通知和防护；
很多时候当我们要租赁仓库是都不知道如何选择，这是我们就要根据企业自身需求去选择。有句话说的好。好的开始等于成功了一半。租赁仓库时选择合适的仓库亦是如此，仓库如何选择决定了仓库规划设计、仓库设备选购、仓库管理等等，并且深刻的影响着整个仓库运行效率和企业的仓储成本。在此根据仓库种类的特点给出相关的租仓建议通俗的讲，仓库种类分类与住宅划分为平房、套房、楼房……十分相似，是根据仓库建筑结构的不同进行细分。根据目前行业的分类，仓库模式大致可以分为如下几种：一、平库平库亦称为平面仓库或单层仓库，是目前市场上最常见的一类仓库，也是用途**普遍的仓库。平库的优点在于地面承压能力强，投资成本相对较低，装卸货物方便。但是，平库有个致命的缺点，由于不能或无法利用高度空间，平库的使用率不及立体仓，当前市面上大量存在平库，其原因在于，一是相较立体库而言，平库造价成本较低；二是相当多的仓库是原有的厂库房改建而来，存量巨大。
仓库有很多种，根据自己的需求，选择适合自己的，如
平库亦称为平面仓库，是目前市场上最常见的一类仓库，也是用途**普遍的仓库，此类仓库为单层设计，货品平面存储，库内高度不足以或并没有放置重型货架，层高往往为7米。平库的优点在于地面承压能力强，投资成本相对较低，装卸货物方便。但是，平库有个致命的缺点，由于不能或无法利用高度空间，平库的使用率不及立体仓，坪效较低。当前市面上大量存在平库，其原因在于，一是相较立体库而言，平库造价成本较低；二是相当多的仓库是原有的厂库房改建而来，存量巨大。
选择是否租赁平库，需要依你存放货物的特性或公司仓库使用率来选择，如果仓库内的货品种类不多，库房面积较大，但不适合上下货架操作，也没有辅助的仓储工具，在这样的情况下建议选择租赁平库来存放货物，反之就另作打算。如果企业租赁了平库，想要提升仓库的利用率，可以从现场管理的角度加以解决，比如货物的堆码、摆放、货位标示等等。
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