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租赁厂房的合同要注意哪些问题？一、订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。订立厂房，库房出租租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。二、对代理人签订合同应对其代理权进行了解。对于对方业务员或经营管理人员表示其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围，合庆有厂房出租吗、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定的高级管理人员，合庆有厂房出租吗，如副总经理，合庆有厂房出租吗、副董事长等，应了解其是否具有表示权。厂房租赁一定要注意所租厂房的用途。合庆有厂房出租吗
出租厂房要怎么选择？厂房园区能提供什么服务？从产业政策支持角度来看：（1）开发商自持：开发商建园区是为了盈利，形象好、但建造成本也高。相关部门引进其到开发区也是看中开发商的招商引资能力，提升地方整体形象，所以该类园区对入园企业要求比较高。好企业自然也可以向相关部门要好政策，有时开发商为了吸引良好企业会给到租金、税收、固定资产投资等方面的产业政策支持。（2）第三方私人厂房：只管出租厂房。如果是独门独院，物业保安等需要企业承租方自行解决；如果是分栋或分割出租，可能会提供保安及物业服务。至于产业政策，一般也都是企业向当地相关部门咨询。买工业园区厂房划算吗厂房的租赁对于创业者来说，选择小户型是非常经济的。
出租厂房应该如何去选择？选择时要注意厂房价格是否稳定？（1）开发商自持：一般来说，租赁协议约定每年会有一个租金递增，期限一般在3~5年，可续约。除非是特别良好的项目或开发商，在前期为了招商，会给予比较长的租赁合同期。但经过多年运营后，涉及到产业结构调整，早期签订的租赁合同可能会被提前解约。（2）第三方专业的运营商：他们在提供良好服务的同时，也会收取相应的管理、服务费用，租期一般2~3年，可按当时市场价格续约，并有租金递增约定。（3）第三方私人厂房：租期1-10年均有，租金可能会比较优惠。但存在不确定性：①厂房所有权可能发生转移；②业主方与相关部门、开发区管委会关系的不稳定性。
出租厂房要怎么选择？厂房园区能提供什么服务？从产业政策支持角度来看：（1）相关部门自建：园区形象一般都很好，基本上是上级领导到地方考察的必去之地。当地相关部门领导也很重视，因而有什么好的产业政策也会优先在自建园区落地实施。当市场遇到困难，如病情，相关部门在免租、税收优惠等方面也会第1时间响应。（2）产业运营商厂房：为了提升园区品质、租金价格，运营商会租下私人厂房进行改造，升级园区物业管理服务、提供工商税务、装修、环评申报等服务。厂房权属有争议的不得租赁。
租赁厂房的合同要注意哪些问题？审查承租方与出租方的基本情况：1、对出租方主要应了解内容：①租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件?是否属于共有产权?是否能正常使用，不属于危险房屋之列?是否属于违规建筑等。②租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。2、对承租方主要应了解的内容有：①法律地位;②经营范围;③社会;④财务情况;⑤履约能力即资金问题。厂房共有取得共有人意见的不得租赁。大型工业厂房出售
厂房的租赁人必须是厂房所有权或者使用权人。合庆有厂房出租吗
厂房如何出租？进行出租厂房的第1步：找厂房尽量不要自己亲自去找，因为找厂房很累，而且要花很多时间。没必要把时间花在这上面。可以找几家中介同时找，出租厂房中介是不要收费的，告诉他们要求就好了，他们有合适的就跟他们去看。进行出租厂房的第二步：有中介，你可以问到很多你不知道的一些行业内幕，当然这就看你的技巧了。其次价格方面，有中间人协调，遇到合意的厂房，也不用担心会贵，或者时跟房东谈不来，把价格谈崩。当然对中介方也要诚信，因为他们确实要做很多。合庆有厂房出租吗
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