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租赁厂房的合同要注意哪些问题？一、租赁合同之押金条款：在租赁厂房的合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺骗，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。二、其他事项：签订租赁厂房的合同时，建议根据实际情况对租赁用途，标准厂房、租赁期限、免租期装修期、转租，标准厂房，标准厂房、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。厂房不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的不得租赁。标准厂房
出租厂房有什么优势？（1）如果您的企业是优良的企业、有很多亮点，比如：是外资企业、****、有发明专利、公司有档次高的人才或行业**、产值大、税收高、规模大等，可以优先考虑相关部门自建厂房和开发商自持厂房。但如果想要在价格上有优势，则可选民营的产业园运营商。（2）如果您是外地企业来到一个新的城市，行业无污染、有税收，建议初选相关部门厂房和开发商自持厂房；（3）如果您是本地企业，对当地相关部门环境和相关部门熟悉，则可以考虑租赁产业运营商厂房或私人厂房；（4）市场经营越发达，运营商也越多，如果你到大城市，你发现很多厂房都是产业运营商在运营。产业园运营商管理水平高、能提供各类服务、帮承租方企业解决很多问题，也是一个很不错的选择。厂房售销售厂房没有所有权合法凭证的不得租赁。
租赁厂房的合同要注意哪些问题？租赁期限。由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
出租厂房应该如何去选择？选择时还需要注意厂房是否长期可用？从“长期”的角度来看，企业搬迁费用小至几十万，大到上千万，所以有一个可以长期使用的厂房对他们来说是很重要的。厂房有红本产证、属于工业用地，一般来说不会有大的相关部门规划变动，也就是具备了客户长期使用的条件。除了在非工业用地上建的厂房，如城镇附近或农村的集体土地上建设的，这种调整规划的可能性就比较高，后续存在拆迁风险。这类型多数为私人业主的厂房。租赁厂房可择选择较大的园区。
租赁厂房的合同要注意哪些问题？出租厂房合同需知,出租厂房合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。当你与厂主签订租赁合同时很多细节需要注意。做为厂房承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条：1、双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是只能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。厂房租赁合同经双方签字盖章后即行生效。临时库房出租
租赁厂房需要较租赁保证金。标准厂房
出租厂房需要注意哪些事项？一、修缮条款：日常管理：谁负责日常管理和修缮费用谁负担。重大修缮：谁负责影响安全使用的重大修缮，费用如何负担。二、证件条款（消防证、合同备案）：消防证：是否有消防证、是否有效，谁负担消防证办理；合同备案：是否需要备案，备案责任人，备案费用。三、合同解除：协商解除；单方解除；不可抗力：合同终止，互补承担违约责任或损失；相关部门征收或拆迁：合同终止，互不承担违约责任，补偿款如何分配。标准厂房
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