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租赁厂房的合同要注意哪些问题？一、租赁合同之押金条款：在租赁厂房的合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺骗，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。二、其他事项：签订租赁厂房的合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任，城市工业园区厂房出租、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法，城市工业园区厂房出租，城市工业园区厂房出租、合理利益。租赁厂房的合同的条款应包括：双方的名称、住所；厂房坐落、面积、附属设施。城市工业园区厂房出租
厂房租赁时需要注意的事项有哪些？1、双方当事人的情况。在赁合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、明确厂房的使用用途。如果承租人在承租厂房以后擅自改变厂房用途，如住宅改为商用，导致出租人财产利益受到损失，而在合同中对此又没有约定，出租人往往难以追回损失。3、租赁期间的水电气以及物业、供暖等费用的承担方式。水电气以及物业、供暖等费用往往是笔不小的数目，如果双方对此没有明确约定，容易引起纠纷。出售大型厂房厂房租赁合同的标的物为物的一部分，当事人应明确使用的范围。
厂房租赁时需要注意的事项有哪些？1、确定出租人具备处分厂房的权利，即出租人对厂房具有所有权或者处分权。实践中，有的出租人对厂房并不具备所有权或者处分权，导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影，因此，一定要注意这个问题。2、租赁厂房现有状况的说明。如厂房的主体结构和厂房内已有家具的状况和价值等，尽量对厂房内有关设备的价格作出明确约定，以免日后发生损坏时无法确定赔偿数额。
租赁厂房的合同要注意哪些问题？对租赁合同履行中欺骗行为的防范。1、厂房承租人擅自改变租赁物现状出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。如征得出租人同意并因此增加了租赁物的价值，返还租赁物时承租人可以要求出租人支付一定开支。2、承租人未经厂库房出租人同意将租赁物转租他人的，出租厂房人有权解除合同。3、订立租赁合同，期限在六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，我国《合同法》规定，当事人可以随时解除合同。厂房订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。
出租厂房需要注意哪些事项？一、合同期限条款（合同期限，交付时间，免租期，搬迁期）：租期：总年限，起算日，终止日；交付时间：具体时间，是否缓冲期；免租期：具体期限，免租范围（只免租金）；搬迁期：合同到期后的搬迁期限，逾期搬迁的违约责任（租金和违约金）；二、附属设施（供水设施，供电设施，消防设施）：供水设施：谁负责开通，费用如何负担，日常修缮谁负责；供电设施：谁负责开通，费用如何负担，日常修缮谁负责；消防设施：是否齐备，是否可以有消防证。厂房租赁一定要注意所租厂房的用途。城市工业园区厂房出租
租赁厂房的合同上必须要有租金条款。城市工业园区厂房出租
租赁厂房的合同要注意哪些问题？明确出租方、承租方的主体资格。出租人应当是对厂房拥有产权或者是法律上认可的房屋合法代管人或权利人。有些厂房的产权归属于上级公司或者集团公司，企业只享有使用权，因此企业在出租时必须征得上级公司或者集团公司的书面同意。另外，有些厂房是建造在集体所有土地上的，在出租时，应办理相应的手续后再同集体土地所在地的村委会签订租赁厂房的合同。承租人如果是企业，出租人必须查验承租人的营业执照、相应的生产经营、生产经营范围等。承租人如果是个人，出租人应当查验承租人的身份证，并对其资信情况进行了解。城市工业园区厂房出租
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