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出租厂房应该如何去选择？选择时还需要注意厂房是否长期可用？从“长期”的角度来看，企业搬迁费用小至几十万，大到上千万，所以有一个可以长期使用的厂房对他们来说是很重要的。厂房有红本产证、属于工业用地，一般来说不会有大的相关部门规划变动，也就是具备了客户长期使用的条件。除了在非工业用地上建的厂房，如城镇附近或农村的集体土地上建设的，这种调整规划的可能性就比较高，小型厂房租售，后续存在拆迁风险，小型厂房租售，小型厂房租售。这类型多数为私人业主的厂房。租赁厂房时要注意明确出租方、承租方的主体资格。小型厂房租售
出租厂房需要注意哪些事项？一、违约责任（租金违约、单方解除合同、损害赔偿）：租金违约：延期缴纳租金的违约金即滞纳金的标准；超30天或更长时间的单方解除合同权，以及没收保证金及其他违约金的金额（或计算方式）；单方解除合同情形：擅自转租、擅自转让、转借他人或擅自调换使用、擅自拆改结构或改变用途的、拖欠租金、利用厂房从事违法活动、故意损坏承租房屋的、法律规定的其他收回情形；损毁需恢复原状、赔偿损失。二、装修部分的处理：书面同意为前提；装修部分在合同终止时，归属谁，是否需要补偿及恢复原状。哪里有便宜厂房出租租赁厂房的合同上必须要有租金条款。
出租厂房要注意哪些事项？出租厂房要注意事项之一：环境是否符合本产业的要求——包括噪音、气味、粉尘、交通、排水排污、环评、工人住住环境、生产生活方便性、可发展性、价格、厂房的土地性质和建筑的合法性、规划的期限、工商是否可以注册、当地相关部门的政策是否支持。出租厂房要注意事项之二：如果生产有很多废料，要卖钱的。你就一定要注意了，在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的黑社会强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的，一定要选择可以自行处理的地方。
租赁厂房的合同要注意哪些问题？住房修缮责任出租厂房人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。厂房的出租应当签订书面的出租合同。
租赁厂房的合同要注意哪些问题？租赁合同的变更和终止如果在租赁过程租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。厂房共有取得共有人意见的不得租赁。哪里有便宜厂房出租
厂房租赁合同上必须要有租赁期限的条款。小型厂房租售
厂房租赁时需要注意的事项有哪些？1、双方当事人的情况。在赁合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、明确厂房的使用用途。如果承租人在承租厂房以后擅自改变厂房用途，如住宅改为商用，导致出租人财产利益受到损失，而在合同中对此又没有约定，出租人往往难以追回损失。3、租赁期间的水电气以及物业、供暖等费用的承担方式。水电气以及物业、供暖等费用往往是笔不小的数目，如果双方对此没有明确约定，容易引起纠纷。小型厂房租售
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