[VIP第1年] 指数:3
现在咱们看一下区位，我们项目位于乌昌新区的核心板块。乌昌新区规划面积93平方公里，城市建设用地面积59平方公里，生态用地面积34平方公里，规划人口规模45万人。**特的区位优势同时又是向西开放的重要窗口，乌鲁木齐洋房君豪巴黎庄园，决定了乌鲁木齐在*****政策中的**地位。作为“****”比较大的受益城市，乌鲁木齐已进入产业升级与消费升级的快车道，根据**南控北扩西延东进的发展方针，我们乌昌新区正好位于发展的**枢纽。 项目坐落在兵团新城所在地，乌鲁木齐洋房君豪巴黎庄园，**依托地域特色、资源、地区发展诉求，对新城区块进行多个主题组团的发展规划，包括：依托头屯河绿心，发展与生态景观紧密结合的主题旅游，的生态休闲组团；集中发展企业总部经济，乌鲁木齐洋房君豪巴黎庄园，形成商务办公花园的商务总部组团；承担兵团行政、文化和体育中心功能的行政文化组团；兵团乌昌新区级商业中心，同时集聚兵团乌昌新区**医疗与养老等***生活服务的商业综合组团；为未来乌奎城际站站前片区预留空间的预留站前组团；在原有五一新镇中心基础上优化发展的老城生活组团；还有集聚十一师行政办公和各类城市生活服务的南部综合组团；对接空港产业区，提供综合城市商业、商务和生活服务的东部综合组团；集聚发展现代商贸等空港经
区域配套 医疗方面：在项目西北侧有五一医院，是一家中西结合的医院，医疗设备完善，守护咱们业主的身体健康。而且咱们小区门口的崇五路可直上乌昌快速路，去往首府空军医院、医学院、**总医院非常便捷；在后期项目附近规划有建设中的五一新区医院、乌鲁木齐儿童医院城北分院（预计2020年建成）、妇幼保健医院等。 教育方面：兵团一中五一分校（小学），还有在建中的公立兵团一中新校区（初中），规划中的公立兵团二中（高中）等外部教育配套；小区内部还会自建一所国际幼儿园，打造完备教育体系，为咱们的小业主们铺垫更高起点。 行政方面：兵团的公检法机关还有兵团日报社，兵团电视台，兵团党委宣传部、文化宫、**兵团指挥部等，兵团新城雏形呈现，为片区加分。
君豪集团力邀业界大师，对每一个细节精雕细琢，对每一个布局精益求精，由全国**的绿城设计院规划设计，经过多次与会讨论及对地块指标和周边规划的分析论证，谨慎规划，**终将项目定位为法式花园洋房产品。项目建设用地面积10万多平米，总建筑面积19万多平米，其中住宅面积为16万多平米。项目容积率*有1.6，绿化率达到35%以上，是真正意义上的低密度、低容积率高绿化率的花园洋房作品。 您会看到我们整体风格十分美观，它全部采用的是法式建筑风格，以经典的“三段式”立面，洋房一层及二层为局部干挂石材，其余为岩彩漆，屋顶上多有精致的老虎窗，细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究。布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，搭配整体的线条，使我们的产品更加**大气。小区主入口恢弘大气的法式建筑大门，仿照法国***景点凯旋门建造而成，给咱们业主营造高贵的归家礼仪。 小区南侧为主入口，小区内实行严格的人车分流模式，社区全地下停车，业主可按就近原则选择车位，免去冬天扫雪、热车，夏天等待空调的困扰。驾乘车辆可由地库直达电梯入户，确保地面没有车行线路，打造便捷、安全、舒适的纯步行小区环境，为业主提供更加人性化的生活空间，小区内一
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