[VIP第1年] 指数:3
装修业主必须晓得的验房留意事变及细节
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一、屋顶
1、 检查屋顶能否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线能否是程度线，假如不是，在以后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
二、墙面
1、检查墙面能否有开裂。
2、检查墙面能否有空鼓，用小木锤或其他工具敲墙，敲到空鼓时收回的声响不实，很容易就能够听出来。做上暗号，装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子，能否是防水腻子，能够带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上能否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子及格。
三、地面
1、检查地面能否平整。
2、检查能否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时能否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不及格、搅拌不平均都市出现此题目。
四、门窗
1、检查门窗的强度
2、门窗推拉顺滑，表面平整光亮，无严峻划痕，型材没有开裂或断裂景象。
3、五金配件：完全，地位准确，结实
4、密封质量：门窗封闭时扇与框，扇与扇无显着漏洞，密封条不松动，不零落，不过露。
5、门窗框，扇垂直，不曲折
6、玻璃无污染，无破坏，双玻夹层无尘土和水气，分开条平均。
7、窗子排水孔能否买通了。未买通积水会流入型材里。
五、水路
水路主要是表现厨房、卫生间中。卫生间中普通状况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看配置能否公道，再依据本人装修的需求来决议能否可变动，但详细**的方案就要听**的意见了。
出现题目相当多的是，好多人都想窜改座便器的下水管，已取得更多的空间，但**座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行**，容易惹起好多费事，为防止往后出题目楼下业主很难赞同做如许的窜改，因而不发起本人私自窜改(接纳垫高地面的做法容易出现排水不畅)，要听专业人士的意见。
装修业主必须晓得的验房留意事变及细节
六、电路
1、检查插座和开关能否配置的公道，电路在装修中能否需求**，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关配置的能否公道，方便运用。
2、检查每个电灯开关和电源插座能否能够正常运用，带个电话座充、或电笔插上就可查验电源插座能否通电，固然专业职员会接纳**插座检查。
七、燃气管路
燃气表是个很占空间的小工具，这个表的地位怎样调解也要听专业人士的意见，必须由燃气公司**，十分紧张。
八、验管道
这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，事先拿一个盛水的用具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺遂地流走。为什么要验收这个呢，由于在工程施工时，有一些工人在干净时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，假如这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，形成排水困难。另有一种状况，只是就与验收没关了。那便是看看排污管能否有蓄水防臭弯头。按照经历而言，假如排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需求这种弯头，由于弯头会蓄水，如许来自下层管道的臭味气息就会被挡在这层之下。
而没有弯头的话，洗衣间和茅厕的排水口就会发散一种异味。也许会有开辟商会以为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不可以满意实际需求。而正由于这种小地方，往往相当能表现修建商的施工质量的。
九、验防水
这里所说的防水，指的是厨卫的防水。固然，现在交付的屋子，有一些事前曾经声明没有做防水，这就需求装修做了。假如在交付时曾经做了防水，那么我们就不得错误防水能否做好做出验证了。假如在装修前不试一试，那么在你装修睦时再发明漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不撤除曾经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后检查其家厕卫的天花有无渗漏。
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