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这是建筑面积约98平米的高层边套户型，户型优势及特点：

1、使用空间的优势：建筑面积约98在户型，设计成标准的三房两厅两卫，堪比市场上110平米左右的空间利用，宁波市祥源漫城售楼电话，三开间采光，双阳台设计。

2、采光性能特色：南北两段式分给，通透性和采光性达到了顶端。

3、使用功能的优势：客厅、次卧连接阳台，宁波市祥源漫城售楼电话、书房外连接宽阔平台、主卧设置飘窗，让每一个主功能区有拥有开阔空间，宁波市祥源漫城售楼电话。

整体户型三开间朝南，户型方正，利用率高，南北通透。是一个非常经典的三房两厅两卫的户型 。在户型设计上，从客户的使用角度出发，合理布局了各个功能区域。

层高每降低0.1米，造价就降低1%左右。一般来说，层高设计规律是层数越少，层高可相应提高；层数越多，层高可相应压缩。净高是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。层高和净高的关系可用公式“净高=层高-楼板厚度”来表示，即层高和楼板厚度的差叫做净高。

小区规划建设用地面积是指项目用地规划红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿化面积、建筑物构筑所占面积、运动场所等。小区的建筑面积是指住宅建筑外墙**线测定的各层水平面积之和。

根据国家有关规定，商品房现售，应当符合以下条件：

(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证

(四)已通过竣工验收

(五)安置已经落实

(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期

(七)物业管理方案已经落实。祥源漫城值得您信赖！

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