[VIP第1年] 指数:3
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但购物的客流量却相差千里。因此，作为商铺的投资者绝不能贪一时的价格便宜而买下一个“包袱”。商铺规模具备优越的位置才能聚来人气，才拥有获利的基本条件，而商场的规模是汇聚人气必不可少的条件。首先，因其规模大才能“吃、喝、玩、乐、购”我全有；其次，才能引来大商家进驻，带旺其他铺面。尤其是现代商场已逐步向“大而全”方向发展。如果商场不具备一定规模，各种新型的经营方式无法展开，同时也限制了人流量。商铺价格多数商场位于繁华闹市区，这里寸土寸金，因此，商铺价格自然不菲。但是商铺价格绝不可以“货比三家”，贵自有其贵的理由。试想在非商业区买一个铺位，价格可能只有繁华闹市区的一半，但因为保证不了人流量，顾客稀少，很可能买了商铺后干赔不赚，***转手都无人敢要。商铺回报投资商铺者主要分为自用和真正意义上的投资者。对前者来说，以银行按揭形式购买一个铺位，每月月供与租金相差不多，与铺租位不同的只是多付一个首期款，而日后商铺归为己有，使经营成本大为降低，与同行竞争力增强。对后者来说，投资风险前三年由发展商承担，收益与银行储蓄利率相比相差无多，但一两年后租金大涨却是储蓄无法比拟的。
商铺有沿街商铺清盘销售 周围小区有100栋楼 10几万固定人口 三期商铺旁就是汽车客运站 南北疆大客运站 正在施工 君豪义乌小商品城***一期钻石铺，农副产品城，五金建材城，家具家电城一间8万到15万，送精装修，马上开业 可以经营:蔬菜\禽蛋\肉食\粮油\熟食\水产品\干货\调味品\水果等生活日常必需品 马上收租金。 客源稳定 客流量大 每天 1-2万客流量 ，停车位充足， 地下库房充足 新疆海宁皮革城总建筑，地上三层，地下一层，涵盖裘皮、男女皮装、箱具、皮鞋小件、毛皮拼貂、尼克服等多个品类，并设有品牌生活馆、品牌旗舰店等各类皮革皮草商铺，立足打造新疆面积醉大、档次醉高的集休闲娱乐、旅游购物为一体的皮革专业市场 皮革城***一期钻石商铺，城北新区比较大的鞋城，涵盖高中低档皮鞋，国际国内**品牌，休闲鞋，运动鞋，布鞋 8万到15万一间，精装修
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