[VIP第1年] 指数:3
更不可根本就没什么造型可言。举个例子，有的店铺全是正面展示根本就挂不了几个款，有的店铺则全是侧挂，全靠顾客扒拉和员工推荐，这些不能说全不对，但我感觉应该是适当结合比较好。大气的店面应该陈列简单，大气，给人***的感觉，小店应该是个性，藏龙卧虎的感觉，让顾客觉得店面虽小，东西多多。商铺装修设计死角的处理这个问题也许大家没有发现或者根本没有想到，死角是什么?就是店面的一些角落，不好处理、没办法改变的房屋结构，乌鲁木齐市出租商铺保值。将死角变活，就是让你的店面看起来协调和空间放大的比较好办法。比如把一些饰品或者鞋架放在死角，或者挂一些POP和卡通BB让死角发光，重要的是有这个意识，进而根据店铺进行改造。商铺装修设计灯光安排灯光是不可缺少的，但是具体的灯光搭配也确实是需要有经验的。店里用的灯光有白日光、暖色光、蓝色或者其他装饰色等几种。我认为白色光应该放在顶层比较高一层，暖色应该放在从上往下的第2层，毕竟暖色的多是射灯，而且暖色放下边也不会影响照亮屋子的白光应用，乌鲁木齐市出租商铺保值。其他装饰色则比较好是放在靠下或者墙角的地方，这样衬托的效果才会出来，乌鲁木齐市出租商铺保值。关于射灯的安排，比较好距离是每米一个，因为在衣服上放太多的光也不好，晚上灯光没有侧光点和重光点。
并不是说其投资价值低，只是因为这类商铺通常由大型投资机构、开发商进行投资开发，主要采取出租经营的方式，散户可投资的空间相对较小，加上这类项目专业性较高，投资风险不易控制。商铺的销售模式1）产权式商铺所谓产权式商铺，即所有权与经营权分离的商铺，这是产权式商铺****、**基础的理念。产权式商铺是国际流行的所有权和经营权分离的一种房地产商铺产品形式，**早出现在20世纪70年代的欧美发达国家，产权式商铺主要表现为商铺业主出于投资目的，将商铺通过发展商或第三方公司整体委托品牌经营商进行统一经营，商铺业主获得定期定额的投资回报。产权式商铺分为两种业态：一种是“虚拟产权式商铺”，是指开发商将超市、百货大楼等开放式卖场进行面积概念分割，小商铺之间无墙隔离，不划分实际区域，产权登记在投资者名下，并在一定期限包租，购房者无法自行经营的商铺销售模式。这种商铺本身不具有**使用的价值，产权成了虚拟的收益权属，在这种情况下，投资者要如期获得收益的前提是，商场的整体经营必须良好，否则，一旦商场整体运作出现问题，投资者的回报就如同无本之木。而且，此类铺位分割与实际经营卖场不吻合，如果商铺的包租期满。
一家商场的负一楼新开了一个服饰名品店。郜镇坤多次从哪里经过，很少看到有顾客光顾这家店铺。中国人经商**讲究“天时、地利、人和”，对于做终端零售来讲，好的店铺位置是能否赢利的关键。郜镇坤就从“天时、地利、人和”三个方面来谈下大致哪些原因造成该店顾客门可罗雀：一、入驻时间较晚，导致租金较贵商场位于城市**商圈之一的黄金地段。在商场刚一建成之初，就要不少商家提前预定了商场位置，租金也跟着水涨船高。现在要想在租，比之当初要多出近一半的租金，店铺要想收回成本，又增加了难度。此为没有把握“天时”。二、地理位置不占优势先描述下商场负一层大致店铺分布情况。从一楼电梯下来，靠右主要为一家大型跨国零售超市家乐福，正对电梯的对面为共四层的商场入口，从电梯下来拐个回形，与电梯平行的方向，就是这家店铺的位置了。说实话，如果不是特别好奇的顾客，一半要么是去超市，要么是去商场，有谁想到这样一个角落里面还有这么一家店存在呢？此为没有把握“地利”。三、商圈选择不合理这家商场的周围大部分都是写字楼，人流量比较大，但是光考虑到“人气旺不旺”而忽略了更为重要的——自己开的店跟这个商圈的“八字合不合”。
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