[VIP第1年] 指数:3
4、商铺***相关政策一般商铺***总额不超过300万元，***额度比较高为6成，期限为10年。一、商业物业的分类按商业建筑形式分·底商一种是建在住宅楼下，一种是建在写字楼下。为满足**对商业配套7%的要求，这部分底商由于规模小、需求旺，销售情况很好，是大部分开发商对商业的开发思路。·集中商业一般指在传统的商业中心开发的大型商业地产。按商业业态类型分·综合商场·oShoppingmall：如世纪金源o时尚购物中心：如中友百货o传统百货商场：如王府井百货o综合批发市场：如万通商品批发市场·超级市场·o大型综合超市：如普尔斯马特o超级市场：如京客隆超市o便利店：如迪亚天天便利店·专业市场·o服装类：精品店、专卖店、批发市场o电子电器类：如中关村大中、海龙o家居建材类：如集美、百安居、环三环o农副产品类：如玉泉营花卉、红桥生鲜，达坂城区质量商铺出售、大钟寺水果·餐饮类·o中式：美食街、***餐饮、快餐o西式：***西式餐饮、快餐·休闲娱乐：·o美容美发美体保健o运动健身oKTVo**二、主要商业业态的特点及选址要求根据国内贸易局1998年6月5日发布的关于商业业态分类指导意见：商业业态包括百货店，达坂城区质量商铺出售、超级市场，达坂城区质量商铺出售、大型综合超市、便利店、专业市场。
商铺优势 《新疆义乌小商品城》《中国轻纺服装城》《新疆海宁皮革城》全西北的进出口小商品市场 1 50万㎡西北规模专业市场 2 浙江义乌小商品城总公司自持40％商铺，与商户共同发展。 3 浙江义乌小商品城集团统一招商、统一运营、统一管理。 4 3年2亿广告强势营销推广，保障市场持续火爆。 5 **重点扶持项目，经营更有保障。 6 ****桥头堡**发展区域， 7 赠送区域代理权，前有店面后有厂家一对一的经营模式 8 **产权铺， 自营两相宜 另有兵团二中住宅出售 单价3988元/㎡起
4、选择社区就是选择未来社区是居住人群稳定、消费便利的地段，这里选址能**提高商铺投资的安全性和盈利能力。但一些新兴社区往往因为入住率不高使一些商户纷纷驻足观望，所以选择有发展潜力的社区是商选址的一大技巧。从长远眼光看，社区商业的发展前途一片光明，所以应该根据具体情况选择合适的时机和条件人驻，以获取比较***。5、店铺面积保持1：2的纵深比黄金比例有些人认为店铺面积越大越好，这是错误的。一味地追求大面积的商铺只会让顾客产生不协调感，多余的面积还会造成浪费，并不能带来相应的效益。所以店铺纵深比应当保持1：2这个比例，即门的宽度是店铺深度的两倍，这样能使店铺本身的采光效果好，展示面积更大，客人进出更为方便，也能给人带来视觉上的享受。但1：2的纵深比也并不是适合所有领域的，所以应视具体情况而定。买商铺有哪些注意事项？1、产权清晰购买商铺前应向房屋所在区的房产交易**查询所购房屋的权属状况，看看开发商是否具备销售商铺的相关证件，包括是否***、是否受司法限制，以免引起产权***。2、商铺内外有别买商铺也要分清楚是购买沿街式的外街式商铺，还是购买商城内内街式商铺，购买沿街式商铺需要对该区域客流量进行考察。
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