[VIP第1年] 指数:3
其他类专业街，如婚纱一条街、国际汽车城、殡葬用品服务一条街等。“慧眼识街”是投资成功的前提每个专业街的发展前景都受**规划的很大影响，如某市的建材一条街，其前期发展由于有**优惠的税收政策，一度发展得如火如荼，但是随着优惠政策的到期和**道路规划的改变，逐渐冷淡下来。专业街在城市规划成形过程中虽有较大的政策风险，但同时具备巨大的投资增值价值。比如上海新七浦服饰市场在2001年刚开业时底层的平均售价是6万元/平方米，但至2004年却涨到了17万元/平方米。一般来说，专业街商铺在大批商家入驻之前价格都比较低，如今后整条专业街发展态势良好，投资者一本万利；但是如三年内都难聚人气，新疆维吾尔自治区轻纺服装城商铺价格，则投资者损失惨重，新疆维吾尔自治区轻纺服装城商铺价格。所以投资专业街商铺，需要有“慧眼识街”的本领，对专业街的特点和趋势要有一个***的把握。慎选换手率较高的专业街商铺专业街红火的经营状况，使其中的经营者受益匪浅，必然也会引起其他竞争者争先恐后地前来分得一杯羹，专业街商铺就不可避免地出现了供不应求的局面，新疆维吾尔自治区轻纺服装城商铺价格，这也是商铺租金、售价飞涨的直接原因。在这种情况下，老经营者的退出无疑是新经营者入驻专业街的大好机会，但是如果出现短时期内老经营者大量退出。
往往已经属于第二流的品种，投资的时候才应当慎之又慎。在交通便利、人流易达的地方是首先要被考虑的，所以底铺远远好于在楼上的铺位；同时，要区分人流的种类，休闲人流的价值要远远高于交通人流，前者如商业中心、娱乐中心，后者如地铁通道等；人气也是另外一个重要指标，要看看周边商业是否已经或者预期成势，周边是否有重要的顾客来源等；值得提出的是，狭窄街道形成的双边型商铺结构比宽阔马路造成的双单边商铺结构有利得多；商铺平面结构也很重要，一方面要有较宽的门面接触顾客，另一方面也希求方正的格局便于店堂布置。现在，较多出售的是位于商厦内部的分割铺位，记者认为，这是商铺投资中风险因素**多的一种。因为位于商厦内部，会受到商厦管理者经营思想和经营水平的制约，还会受到商厦内其他经营者的影响。无论怎样，首先应该选择临街或者尽量靠近出入口的铺位，形成商厦内部和外部左右逢源之势，并且一旦有空租，总是位置不佳的首当其冲。四、地铁商铺投资要诀独特的商铺形式为什么地铁商铺会受到投资者的关注？原因是商铺的价值建筑在"人气"上，比如上海目前两条地铁加上轨道明珠线的每日流量大概100万人次，而地铁一号线的远景运能是每日流量268万人次。
更不可根本就没什么造型可言。举个例子，有的店铺全是正面展示根本就挂不了几个款，有的店铺则全是侧挂，全靠顾客扒拉和员工推荐，这些不能说全不对，但我感觉应该是适当结合比较好。大气的店面应该陈列简单，大气，给人***的感觉，小店应该是个性，藏龙卧虎的感觉，让顾客觉得店面虽小，东西多多。商铺装修设计死角的处理这个问题也许大家没有发现或者根本没有想到，死角是什么?就是店面的一些角落，不好处理、没办法改变的房屋结构。将死角变活，就是让你的店面看起来协调和空间放大的比较好办法。比如把一些饰品或者鞋架放在死角，或者挂一些POP和卡通BB让死角发光，重要的是有这个意识，进而根据店铺进行改造。商铺装修设计灯光安排灯光是不可缺少的，但是具体的灯光搭配也确实是需要有经验的。店里用的灯光有白日光、暖色光、蓝色或者其他装饰色等几种。我认为白色光应该放在顶层比较高一层，暖色应该放在从上往下的第2层，毕竟暖色的多是射灯，而且暖色放下边也不会影响照亮屋子的白光应用。其他装饰色则比较好是放在靠下或者墙角的地方，这样衬托的效果才会出来。关于射灯的安排，比较好距离是每米一个，因为在衣服上放太多的光也不好，晚上灯光没有侧光点和重光点。
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