[VIP第1年] 指数:3
4、选择社区就是选择未来社区是居住人群稳定、消费便利的地段，这里选址能**提高商铺投资的安全性和盈利能力。但一些新兴社区往往因为入住率不高使一些商户纷纷驻足观望，所以选择有发展潜力的社区是商选址的一大技巧。从长远眼光看，社区商业的发展前途一片光明，所以应该根据具体情况选择合适的时机和条件人驻，以获取比较***。5、店铺面积保持1：2的纵深比黄金比例有些人认为店铺面积越大越好，这是错误的。一味地追求大面积的商铺只会让顾客产生不协调感，多余的面积还会造成浪费，并不能带来相应的效益。所以店铺纵深比应当保持1：2这个比例，即门的宽度是店铺深度的两倍，这样能使店铺本身的采光效果好，展示面积更大，客人进出更为方便，米东区***商铺出租，也能给人带来视觉上的享受。但1：2的纵深比也并不是适合所有领域的，所以应视具体情况而定。买商铺有哪些注意事项？1、产权清晰购买商铺前应向房屋所在区的房产交易**查询所购房屋的权属状况，看看开发商是否具备销售商铺的相关证件，米东区***商铺出租，包括是否***，米东区***商铺出租、是否受司法限制，以免引起产权***。2、商铺内外有别买商铺也要分清楚是购买沿街式的外街式商铺，还是购买商城内内街式商铺，购买沿街式商铺需要对该区域客流量进行考察。
消防报建有两个渠道，一个是网页申报，规模较小的项目，就不要网页申报了，太慢，要么就自己跑一趟，很快的，去当地的**服务中心消防办事处窗口申报消防装修备案，建议消防部分交给物业代办！（你会省去很多麻烦）六、在消防报建这一块耽误的时间会比较长，如果店铺一旦确定要租下来情况下，设计图纸一定要早日确定好，消防报建大概需要一周的时间，你需要准备资料；《建设工程消防设计备案表》、《原建筑工程消防验收意见书》。还需提供租赁合同建设单位营业执照、设计单位营业执照资质证书复印件及盖章。七、室内设计装修全套图纸1份，所有图纸均为正规蓝图加设计单位盖章，以及效果图。八、以上是金凯得装饰小编所有经历的情况，分享给各位，希望能帮到大家，工装装修时间不同家庭装修，施工时间比较快，主要是前期的工作比较复杂，如果你正在准备筹划开店，前期的设计都需要时间的，小规模的大概一个月左右的时间，大一点就不好说了。
在签订商铺合同时应约定物业的平面格局、楼板承重、停车位、消防、广告位、客货梯、出入口、通透性、展示面、柱距、以及配套设施等条件，并在交房时注意验收。除了以上所说的地段、客流量、产权、物业、面积和配套等，商铺的质量问题也不能忽视。因为在实际生活中，确实也存在购买的商铺出现下沉和裂缝的情况。有一定风险，因此在购买商铺时，要从多方面考虑。拓展知识商铺，由“市”演变而来，《说文》将“市”解释为“集中交易之场所”，也就是***之商铺。唐宋是中国封建社会鼎盛时期。唐都城长安是当时东西文化、商贸交流的中心，长安东西两市，商贾云集，店肆无数，商业十分繁荣。北宋商铺和市场是分开的，首都东京（开封）是当时比较大的商业中心城市。据历史记载：（东京）东大街至新宋门，鱼市、肉市、漆器、金银铺**为集中，西大街至新郑门有鲜果市场、珠宝玉器行，皇城东华门外，无所不有。《清明上河图》曾翔实地记录了古代商铺、商业街市的景况。
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