[VIP第1年] 指数:3
商铺有沿街商铺清盘销售 周围小区有100栋楼 10几万固定人口 三期商铺旁就是汽车客运站 南北疆大客运站 正在施工 君豪义乌小商品城***一期钻石铺，农副产品城，五金建材城，家具家电城一间8万到15万，送精装修，马上开业 可以经营:蔬菜\禽蛋\肉食\粮油\熟食\水产品\干货\调味品\水果等生活日常必需品 马上收租金。 客源稳定 客流量大 每天 1-2万客流量 ，新市区端头商铺租赁，停车位充足， 地下库房充足 新疆海宁皮革城总建筑，地上三层，地下一层，涵盖裘皮、男女皮装、箱具、皮鞋小件、毛皮拼貂、尼克服等多个品类，并设有品牌生活馆、品牌旗舰店等各类皮革皮草商铺，立足打造新疆面积醉大、档次醉高的集休闲娱乐，新市区端头商铺租赁、旅游购物为一体的皮革专业市场 皮革城***一期钻石商铺，城北新区比较大的鞋城，涵盖高中低档皮鞋，新市区端头商铺租赁，国际国内**品牌，休闲鞋，运动鞋，布鞋 8万到15万一间，精装修
技巧四：选择有**门面有的店面没有**门面，店面前自然就失去**的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间，这会给促销带来很大的麻烦。技巧五：了解商铺周边民众购买力购买力是依附人而存在的，购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然，在那些消费能力强的购买力所在区域，商铺的价值高，获得的成本也相应较高。技巧六：看人流量商铺收益**终决定于人流量。真正支撑商铺的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁站)。技巧七：选择路边店商铺位于一条道路一侧，拥有道路，来回两个方向的客流，价值低于路角店，是商铺中最常见的临街状态。技巧八：选择好的建筑结构建筑结构的形式多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构或大跨度无柱类结构形式（如体育场馆），其优点是：展示性能好、便于分隔组合、利于布置商场和商品。技巧九：了解开发商选择品牌开发商来确保资金安全是投资的一个重要方面。实力雄厚的开发商采用完善的开发流程，拥有众多的合作伙伴，这对项目的商业前景本身也是一种保证。技巧十：周边交通便利理想状态下的商铺或商业街市应具备接纳各种来客（购买力）的交通设施。
很多人买商铺，一是可以自己做点生意，二是还可以将商铺出租，直接赚取租金。购买商铺要注意些什么？商铺选址又要注意什么？商铺选址要注意什么？1、学会“抱大腿”顾名思义，将店铺开在同领域的***品牌店铺附近，可以省去自己选址的麻烦，也不用担心客源的问题，还能沾这些明星的光“捡”来些消费者，可谓店铺选择的一种捷径。2、选择中心街区或者街道上若为东西走向的街道，则应选择坐北朝南的店铺；若为南北走向的街道，则应选择坐西向东的街道，尽比较大可能使店铺处于十字路口的西北角位置。同时，丁字路口和三岔路口也是开设店铺的绝好地段。总结下来，就是“金角银边草肚皮”。“金角”指的是街角，“银边”指的是街边，街角与街边是店铺位置的优先，这些地段人流量大，驻足时间长。而“肚皮”指的是整条街的中间地段，这些地段客流较为分散，购物的兴致也被前面的一些商铺所冲淡，且不易于会聚人流，行人行走时间也长，并不是理想的开店场所。3、楼层选低不选高很多顾客因购物时间过长导致体力欠缺或赶时间等许多原因，不愿意选择那些楼层较高的商铺购物，所以低层店铺能比高层店铺带来更多的利润，所以楼层的选择也是选址需要注意的一个重要因素。
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