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徐汇区自有厂房出租多少钱 上海积旺实业发展供应

单价: 面议
所在地: 上海市
***更新: 2020-06-05 09:12:38
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产品详细说明

致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提**日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方同意后,方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金。2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,徐汇区自有厂房出租多少钱,不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。4、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,徐汇区自有厂房出租多少钱,徐汇区自有厂房出租多少钱,乙方享有优先权;如期满后不再续租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。

【基本信息】坐落于松江区新桥镇曹农路538号 。

【适合业态】生物医药、研发生产、智能制造、商务办公、精密加工、展示展厅、艺术工作室。

【房源特色】配套的生活超市,公寓住宅,**办公室、配2T货梯、104地块、可加工、可办环评、交通便捷:

【面积】底层580㎡大小可分割(单价1.3元)。



【地址】:松江新桥 曹农路588号

【地块】:104地块【环评包办、无税收要求、可注册、可生产加工】房产证、排水、排污许可证齐全

【面积】:大小可分租、内部已装修

底楼:755、410平方、**小205平方起租、层高5.5米

楼上:**层面1600平方/**小75平方起分(配2T货梯)、层高4.5米


【单价】:0.6-1.25元

【园区配套】:园区安防人脸识别监控系统、公寓、食堂、商超、24小时安保监控、环评专人咨询对接

【交通】门口200米T2有轨电车曹农路站可直达松江地铁站,距离新桥G15/G60高速出口2公里、松江万达3公里

【招商业态】生物医药、研发生产、智能制造、商务办公、机械

加工、展示展厅、仓储等各类行业。


    租赁厂房需要缴纳税种分别是:增值税(2016年5月1日前为营业税)及附加税费、房产税、印花税、所得税(企业所得税、个人所得税)等:1、增值税:(1)、一般纳税人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的自建厂房,可选择简易办法依照5%的征收率计算交纳增值税;出租2016年5月1日以后取得或建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日及以后的自建厂房,则按照11%的税率计算交纳增值税;(2)、小规模纳税人出租厂房,依照5%的征收率计算交纳增值税。(3)、个人出租住房,按照5%的征收率减按。2016年5月1日起,***实行营业税改增值税,2016年5月1日前,房屋租赁按《中华人民***营业税暂行条例》规定,依照5%的营业税税率计算交纳营业税(个人住房出租3%税率的基础上减半计算缴纳)。2、城市维护建设税:按实际交纳的增值税的7%(省人民**批准的市辖区(含市郊)的区域7%、县城、镇的税率为5%、不在市区、县城、县属镇的,税率为1%)计算,与增值税同时申报交纳。3、教育费附加:按实际交纳的增值税的3%计算,与增值税同时申报交纳。4、地方教育附加:按实际交纳的增值税的2%计算,与增值税同时申报交纳。

文章来源地址: http://jzjc.chanpin818.com/budongchan/spyyf/deta_4259207.html

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