广东规划公司 上海州迈实业供应

南北分主要特点:1，节地2，组团3，视野4，日照1，节地，这是较理想的南北分布局，高层沿较北侧一列，南面全是洋房，不存在超大的南北高层间距，故较节地。2，组团。南北分的名字已经指出组团关系，高区与低区组团位置南北分布。上图大高为百米，容积率约2.8，广东规划公司，是一个理想模型。由于太理想，这个容积率对应的规划格局只有5%的参考价值（参考价值很低）。但反过来，剩下的5%的价值却很大。如果容积率约2.0左右的地块，广东规划公司，选择做高低配中的南北分，那上图的格局就是较完美的。实际由于种种限制条件，可能还是难以实现，广东规划公司，但朝这个方向肯定是没错的。3，视野，视野是高层产品的一个卖点，上图的理想形态，高层的视野是较开阔的。4，日照，此种形态无需核算日照，只要满足间距，就满足日照。建筑规划的概念：设有中庭的公共建筑，夏季宜充分利用自然通风降温，必要时设置机械排风装置。广东规划公司

大多数的建筑策划几乎是和前期设计进程同步进行的。在设计开时进行之前，提供给建筑师的信息和资料是微乎其微的。建筑师和建设方就建筑设计所要解决的问题进行探讨，获得相应的设计依据。建设方经常是以设计委托书的形式，列出总建筑面积和各明细面积、总投资和建筑造型上的要求等。在中国建筑市场对时间的要求极为苛刻的前提下，建筑策划结果的产生并不需要很长的时间就可以完成，建筑设计马上就可以着手进行。同时，把对建筑建成后可能产生的社会效益、经济效益和环境效益等诸多方面及时地反馈给建设方，从而减少人力、物力和财力的不必要损失与消耗，创造出无愧于时代的建筑作品。深圳新农村规划园区规划使工业生态系统在其生产过程中提高资源利用率，同时减少废物的产量。

房屋建筑图：建筑图和表现图（效果图），住宅建筑的图，表示建筑物内部空间形体与实际所能看到的住宅建筑本身的相类似的主体图像，它具有强烈的三度空间感，非常直观地表现了住宅的造型、体量、空间布置、色彩和外部环境。一般都是在住宅设计和住宅销售时使用。从高外俯视的图又叫做“鸟瞰图”或“俯视图”。住宅图一般要严格地按比例绘制，出于某种需要和测绘计算上的困难，有些图不一定严格按比例绘制，并进行绘制上的艺术加工，这种图通常被称为住宅建筑的表现图。

城市规划方面，杭州城是典型的“都城平面”，城墙呈规则矩形，南北长约8.5公里，东西宽约3.2公里，城门朝南，城外有护城河环绕，内有矩形城坊。城市规划非常严谨，体现了宋代都城规划的典型特征。建筑风格方面，杭州城内的建筑多为木质结构，城市内的官府、宗庙、商贸场所、住宅等建筑物也是宋代典型的建筑风格，体现了宋代建筑的特点，如突出檐、悬山顶、楼阁式、斗拱式、四合院式等。水利建设方面，杭州城内的运河和城内的河道系统非常发达，城市内的水运交通非常繁荣，成为当时江南水乡的表示，同时，城内的水利建设也为城市内的农业和生产提供了很好的条件。园区规划充分考虑其区位特色和交通条件。

建筑基地：1、相邻基地边界线的建筑与空地：(1)建筑物与相邻基地边界线之间应按防火要求留出空地或通路。当建筑前后各自留有空地或通路，并符合防火规定时，相邻基地界线两边的建筑可毗邻建造。(2)建筑高度不影响邻地建筑较低日照要求。(3)除城市规划确定的长久性空地外，紧接基地边界线的建筑不得向邻地方向设洞口、门窗、阳台、挑檐、废气排出口及排泄雨水。2、停车空间应按建筑面积或使用人数计算，并经规划部门确定，在建筑物内或同一基地内或统筹建设的停车场(库)内设置停车空间。园区规划要求在休闲农林园区规划中，应求新、求异、不求全，避免重复建设。广东规划公司

园区规划明确产业发展方向，精确科学的招商引资，是加快形成产业集群的前提和基础。广东规划公司

借鉴其它城市规划建筑中的做法和经验，城市发展给居住环境带来了严重压力，而这种压力与建筑设计本身有关，与城市的发展规模 关系却不是很大。现在我们总是讲工业生产要上规模，就是因为人们以逐渐意识到了工业生 产的聚合效应。相比中小城市而言，大城市在产业、信息、人才的聚合协作上略胜一筹，据统计，我国大城市投资效益是中小城市的一倍之多。现在我国在规划建筑中严格控制大城市，并不是说中小城市不要追求规模建设，而是指大城市发展要带动中心城市的发展，中小城市也要向大城市学习，尤其是在城市规划建筑上，中小城市应在土地利用规划方面更多考虑到产业结构的升格与居住环境的改善；搞好基础设施与旧城中心区的改造。广东规划公司

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