[VIP第1年] 指数:3
只有通过广告的方式来传播招商信息，将这部分潜在的加盟商开发出来。广告招商的费用较高，对于新产品上市初期不适合用投放大量招商广告的方式进行招商。由于人们在选择投资项目时往往比较谨慎，对于缺乏品牌**度的新产品缺乏信心，没有兴趣，因此广告招商的效果不是很明显。往往花很多的广告费，也招不到合适的加盟商，造成资源浪费。广告招商的优点是传播面广，能够找出很多业务人员无法找到的潜在加盟商。其缺点是费用高，招商质量低，针对性差。招商加盟走访招商业务人员走访招商是**直接的一种招商方式，就是我们平常所说的扫街。它主要是在企业确定招商群体后，针对竞争对手和相关产品的加盟商有目地进行走访和沟通，传递企业的招商信息，进行招商。这种招商方式主要适应于新品上市初期和市场开发阶段，企业实力相对较弱，对于没有经销经历的潜在加盟商，嘉兴造价分公司招商加盟创业，企业的后期培训和指导跟不上，企业的目标招商群主要为竞争对手的加盟商和相关产品的加盟商。因此，企业可安排业务人员对目标招商群进行有针对性地，嘉兴造价分公司招商加盟创业、快速地走访。业务人员走访招商的优点是针对性强，加盟商的经销能力较高，速度快，可以节省大量的广告费，嘉兴造价分公司招商加盟创业。其缺点是无法找到有闲置资金的潜在加盟商。江西中江造价咨询有限公司用心才能创新、竞争才能发展。嘉兴造价分公司招商加盟创业
②审查依据的时效性：各种依据，如定额、指标、价格、取费标准等，都应根据国家有关部门的现行规定进行，注意有无调整和新的规定，如有，应按新的调整办法和规定执行。③审查依据的适用范围：各种编制依据都有规定的适用范围，如各主管部门规定的各种专业定额及其取费标准，只适用于该部门的专业工程；各地区规定的各种定额及其取费标准，只适用于该地区范围内，特别是地区的材料预算价格区域性更强。审查工程概算的编制深度①审查编制说明。审查编制说明可以检查概算的编制方法、深度和编制依据等重大原则问题，若编制说明有差错，具体概算必有差错。②审查概算的完整性。③审查概算的编制范围。审查工程概算的内容：①审查概算的编制是否符合党的方针、政策，是否根据工程所在地的自然条件进行编制②审查建设规模（投资规模、生产能力等）、建设标准（用地指标、建设标准等）、配套工程、设计定员等是否符合原批准的可行性研究报告或立项批文的标准。对总概算投资超过批准投资估算10%以上的，应查明原因，重新上报审批。③审查编制方法、计价依据和程序是否符合现行规定，包括定额或指标的适用范围和调整方法是否正确。嘉兴造价分公司招商加盟创业江西中江造价咨询有限公司用户至上、恪守诚信。
并控制在限额设计中，具体控制方案如下；①对设计控制出具的初步设计图纸、方案、设计概算进行经济估算及评价，在此基础上推选出**佳设计方案。②确定设计方案后，根据初步设计方案，类似工程资料、现行概（预）算定额及现行计价文件，现行人、材、机单价，估算出工程造价。③审查设计概算是否超投资估算，如超过10%以上，应重新优化设计方案或重新审批投资估算。必须把设计概算控制在批准的限额设计估算内，才能进行施工图设计。④设计阶段控制的初步难点及重点，主要在于设计方案的设计深度，是否满足初步设计概算的要求，是否能估算出项目工程量指标，是否列出材料、设备清单，必须与设计委托方沟通，落实设计深度，达到设计概算要求。⑤计价的难点：在于类似项目工程造价指标的收集，当地现场人、材、机单价数据的调查了解。⑥应做到工程内容和构成齐全，计算合理，不重复计算，不提高或降低估算标准，不漏项，不少于工程造价。⑦应充分考虑拟建项目设计的技术参数和投资估算所采用的估算系数，指标在质和量方面所综合的内容，应遵循口径一致。2招投标阶段的控制的难点、重点：①参与施工招、投标文件的审查，对招标文件中涉及商务条款进行审核。
其它委托鉴定的送鉴材料，委托人应对材料的真实性承担法律责任。送鉴材料不具备鉴定条件或与鉴定要求不符合，或者委托鉴定的内容属国家法律法规限制的，可以不予受理。受理主体及受理方式受理主体：有工程造价咨询资质的中介机构，受理方式：只接受委托人的送鉴材料，不接受当事人单独提供的材料。不能即时受理的，应在7天内对是否受理作出决定。委托方和受理方应签订《司法鉴定委托受理协议》。工程造价司法鉴定的实施工程造价司法鉴定应遵循科学、客观、公正、合法的原则。科学，即用专门知识采用科学方法进行鉴定；客观，即按照工程的真实面貌作出分析判断；公正，即要客观地听取两方的意见，并且**好同时听取，公开地进行鉴定活动；合法，即从委托到受理，从形式到内容，从技术手段到依据标准必须符合有关法规的要求。初始鉴定司法鉴定机构应在3日内指派具体承办的司法鉴定人进行初始鉴定。鉴定人应具备工程造价司法鉴定资格。同一司法鉴定事项由二名以上人员进行鉴定时，***鉴定人对鉴定情况负主要责任，其他鉴定人负次要责任。鉴定方案的确定司法鉴定人要***了解熟悉案情，对送鉴材料要认真研究，了解当事人争议的焦点和委托方的鉴定要求。江西中江造价咨询有限公司行动是成功的开始，等待是失败的源头。
做好项目咨询文件资料接收工作，正确分析和鉴别文件材料的真实、齐全、保存价值。3)按项目咨询类别分别立卷，遵循工程造价咨询文件材料的形成规律和过程文件的分类，保持卷内文件材料的连贯性和系统性。4)档案文件的整理应规范，卷内文件材料应真实、齐全，审批和签章手续完备。5)认真细致按要求做好分类、编号、组卷、案卷与卷内文件排列、案卷封面、卷内文件目录、装订、卷内备考表、审核、归档、保管、查借阅、统计以及电子文件整理录入拷贝等每一环节工作。6)项目咨询档案归档后，后期的该项目咨询回访记录、委托人评价意见等相关资料，及时归档至某项目咨询档案案卷中，确保某项目咨询档案的完整性。5工程造价咨询档案管理注意事项档案管理人员在接收、整理、归档时，需注意如下事项：1)在接受咨询项目负责人或经办人的项目咨询档案移交清单时，需认真核对清单明细和资料。2)按照咨询业务的服务类别，检查每一项目过程文件和成果文件是否齐全完整，若有缺失，应要求项目负责人或经办人及时查找补充齐全。3)整理时，检查每一项目每一文件材料是否准确、填写是否规范、签名盖章(单位公章和执业(或从业)资格**印章)手续是否完备清晰等等，否则。江西中江造价咨询有限公司诚实做人，诚信做事。嘉兴造价分公司招商加盟创业
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以到现场抽样采点的平均数值作为结算依据比较客观。停、窝工费用索赔的计算把握三个原则一是停、窝工费用索赔的审核以赔偿实际损失为原则，间接损失包括应计利息、利润、管理费及其他一些间接损失一般不在审价机构的计算范围内；二是在停、窝工责任方不明确的情况下索赔费用可量化至单位时问的损失费用。由于不清楚停、窝工的原因和责任方，不能简单的以施工承包方申请索赔就确认索赔的成立，可等法院认定责任方后按量化的索赔费用来计算；三是把握停、窝工是否在关键线路上，否则是不会影响整个工期的，部分索赔费用不能成立。由于工程造价司法鉴证具有特殊性及严肃性，尤其是在工程款纠纷案件中工程造价审核结果几乎是案件裁决的主要依据，这就要求咨询人员不仅要具有丰富的造价咨询经验、高超的协调能力、一定的法律知识还须具备高度的职业道德观。专业的司法鉴证咨询工作不仅能使法院的判案结果更具公正性和说服力，同时也能配合司法机构维持建筑市场正常的经济秩序。实施工程造价总目标的主要措施及偏差纠正措施1实现工程造价总目标的主要措施工程造价的控制与管理是一个动态的过程。要求我们应建立一套科学完善的工程造价管理体系。嘉兴造价分公司招商加盟创业
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