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为什么老旧房屋要进行抗震加固呢？我国建筑物抗震规范于1978年正式出台，这就意味着1980年以前建成的建筑物并没有良好的抗震技术标准。
既有房屋抗震构造柱上对房屋造成安全隐患的常见问题有：
1、砖混结构房屋未设构造柱或构造柱设置的位置不当，该设的地方未设。
2、房屋转角处构造柱的纵筋未加大。
3、构造柱纵筋与圈梁，特别是在屋面圈梁内的锚固长度不够。
4、构造柱在楼、屋面上下端处箍筋未加密。
5、构造柱与砖墙间未设马牙槎，直上直下。
6、构造柱与砖墙间拉接筋的相互锚固长度不足或间距不当。而所谓的房屋抗震加固工业化成套技术，简单来说就是在既有建筑物外加装了一套预制的钢筋混凝土墙体，新增墙体与既有墙体连接后，有效的提高建筑整体抗震等级。这套技术的特点是安全性能较高、施工改造周期较短。 湖大检测可承接见证取样检测、道路工程检测、隧道与地下工程检测、桥梁工程检测、测量工程检测等业务。长沙主体结构工程安全鉴定报价
危房翻新需要哪些手续：
（一）危房认定需翻新危房的产权人需持《房屋所有权证》（原件）向房管处申请危房鉴定，房管处派专人进行调查、现场查勘、测试，认定确属危房的，出具《危险房屋鉴定通知书》。
（二）危房翻新：1、产权人持《房屋所有权证》和《危险房屋鉴定通知书》向所在居委会书面提出翻新申请，居委会根据实地情况签署同意翻新或不同意翻新的意见和理由，并由审查人签字，居委会盖章。居委会无论是否同意翻新，均须将已签署意见的书面申请交由申请人报送给社区管理处审查。2、社区管理处对产权人的申请及居委会的意见审查后，签署审查意见并盖章，然后交由申请人报送建设、规划、环保、土地局审批。3、产权人报送建设、环保、规划、土地局审批时，除持《危险房屋鉴定通知书》、居委会及社区管理处已签署意见的申请书外，还须提交房屋原用地边界图、房屋翻新图，以及其他必须材料。建设、环保、规划、土地局对申请审查同意后，报管委会审批。4、建设、环保、规划、土地局派人现场放线、验线。房屋峻工后，产权人应及时申请建设环保土地局验收。危房翻新不得加高，扩大面积。
（三）房屋产权人申请危房认定、翻新，应按规定交纳相关费用。 长沙房屋主体结构安全鉴定要花多少钱房屋主体结构检测鉴定有效减少了由于自然灾害和人为因素造成的损坏，保障社会和人民的生命财产安全。
房屋交付时要符合房屋质量检测标准，业主在收房时一定要注意验房，如果怀疑房屋存在质量问题，可以聘请专业检测机构对房屋质量进行鉴定，并整理收集充分的证据。
一般来说，房屋质量检测要求如下：
1、所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关专业管理部门的要求建设完毕；
2、各专业主管部门对归口管理的建设工程质量验收合格，验收资料齐全；
3、建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕，达到场清地净；
4、具备实行封闭式物业管理的基本要求。
钢结构检测可分为在建钢结构检测和既有钢结构检测。在建钢结构检测在什么情况下需要呢?
1、在钢结构材料检查或施工验收过程中需了解质量状况。
2、对施工质量或材料质量有怀疑或争议的情况下。
3、对工程事故，需要通过检测，分析事故的原因以及对结构可靠性的影响。
而针对既有钢结构检测，应在以下情况下进行：
1、钢结构安全鉴定；
2、钢结构抗震鉴定；
3、钢结构大修前的可靠性鉴定；
4、建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定；
5、受到灾害、环境侵蚀等影响的鉴定。 在厂房需要改造的时候，厂房的功能结构就会发生改变，那就需要对厂房做一个主体结构安全检测鉴定工作了。
随着工业与民用建筑业的发展，各种复杂而大型的工程建筑物日益增多，工程建筑物的兴建，改变了地面原有的状态，并且对于建筑物的地基施加了一定的压力，这就必然会引起地基及周围地层的变形。如果出现了房屋沉降，具体怎么检测鉴定呢？首先是施测的目的、任务及观测点的布置：工程建筑物从施工开始到竣工,以及建成运营后很长一段时间，沉降变形是不可避免的，如果变形在一定的限度之内属正常现象，但一旦超过某一限度，就会危及建筑物的安全。因此，在建筑物的施工和运营期间，都必须对建筑物进行安全监测，以便及时掌握变形情况，发现问题，采取措施，保证建筑物从施工开始到运营期间均安全有效。沉降观测依据以下原则布设：参照设计图纸，建筑物的四角极大转角处，高低层建筑物、纵横墙的交接处两侧；建筑物沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处。其次测量执行规范为：《工程测量规范》(GB 50026-93)；《建筑变形测量规程》(JGJ/T 8-97)；《国家一、二等水准测量规范》(GB90204-92)。混凝土结构的检测参数包括钢筋的配置与锈蚀、锚栓及植筋、混凝土构件变形与损伤、外观质量与缺陷等。长沙主体结构鉴定机构
湖南湖大检测主体结构检测室现有持证检测人员63人，其中高级职称42人。长沙主体结构工程安全鉴定报价
在建筑物的生命周期中，可能面临水灾、火灾、雪灾及地震灾害的危害。房屋受灾后，需要一个细致的调查、分析、鉴定，并通过实验来确定房屋灾后损伤的原因和程度，检测房屋材料各方面性能等，保证房屋安全使用。以火灾为例，灾后鉴定流程：1)制定现场检测方案；2)灾后现场状况初步调查；3)火灾调查及图纸复核；4)损伤情况及材料性能检测；5)鉴定评定结论与建议。灾后现场检测内容：火灾情况调查，主要针对火灾的温度、作用时间以及作用范围等情况进行调查分析。根据火灾现场可燃物燃点、熔点、变形、烧伤情况等，判断火灾的温度；通过火灾调查报告，现场建筑物损伤情况及特征，判断火灾的作用时间及作用范围。长沙主体结构工程安全鉴定报价
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