[VIP第1年] 指数:3
根据我国相关规范规定，房屋建筑物在规定的时间内，在正常设计、施工、使用和维护条件下，应满足规定的安全性、适应性和耐久性要求。近30多年来，由于社会经济的高速发展和人民生活水平的提高，我国建筑业发展十分迅速。在不断增加新建建筑、不断发展新的建筑技术和对建筑质量及使用功能等提出更高要求的同时，还面临着如何对新建和已有建筑结构进行检测、鉴定、维护改造和加固处理等问题。而所谓建筑工程主体结构检测， 是指利用仪器设备，按照一定的操作程序，通过一定的技术手段，采集其数据，并把所采集的数据按照规定方法进行处理，从而得到所检测对象的某些特征值的过程。建筑主体结构无损检测技术具有简单、快速、经济等特点，是工程质量检测的有效方法，是提高工程质量的重要环节和可靠手段。因此，建筑主体结构检测技术越来越受到重视，并得到迅速发展。湖大检测全体人员自觉贯彻质量方针、信守质量承诺、实现质量目标。长沙主体结构鉴定哪家靠谱
房屋的主体结构是指在房屋建筑中，由若干构件连接而成的能承受作用的平面或空间体系。主体结构要具备足够的强度、刚度、稳定性，用以承受建筑物上的各种负载。建筑物的主体工程是建筑物工程的重要组成部分。“房屋主体结构”问题，我们认为应作广义理解，作为一个完整的房屋建筑工程，它既应包括房屋地下隐蔽工程的地基部分，也应包括房屋地上工程所涉及的部分。就是说地下与地上部分是不可分割的一个整体，根据建筑法的规定房屋建筑工程应当包括以下内容：房屋的地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等。所以在进行房屋主体结构鉴定时，这些内容都是需要注意的。长沙主体结构鉴定哪家靠谱湖大检测主体结构鉴定业务包括民用建筑与工业建筑结构检测鉴定、构筑物检测鉴定、建筑物改造鉴定等。
什么样的房屋是危房？《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋哪些房屋需作安全鉴定？
1、达到一定的使用年限，有老化迹象；
2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；
3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；
4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；
5、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。
建筑材料的性能检验是保证所有建筑材料满足设计要求和工程质量的重要环节，所以建筑材料的进场复验和见证取样送检也是非常重要的建筑物安全检测的环节，见证取样涉及三方行为：施工方，见证方，试验方。首先是见证取样的数量，涉及结构安全的试块、试件和材料，见证取样和送样的比例，不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。
其次是见证取样的范围具体包括：
1、用于承重结构的混凝土试块；
2、用于承重墙体的砌筑砂浆试块；
3、用于承重结构的钢筋及连接接头试件；
4、用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；
5、用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；
6、用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；
7、地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；
8、用于道路路基及面层的材料或试件；
9、市政工程中，业主或监理单位项目总监认为与质量密切相关的材料或构件；
10、国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。 主体结构和地基基础一起共同构成的建设工程完整的结构系统，是建设工程安全使用的基础。
对主体结构的基本要求主要包括强度、刚度、稳定性以及功能性为与美观等，为什么要对主体结构的刚度进行要求？主体结构在荷载与外界作用下常常发生变形，过大的变形不仅会影响结构的外观、使用功能、使用者的舒适性，还往往造成主体结构的破坏。例如，地基的不均匀沉降可能导致建筑物倾斜，使外墙开裂等等因此，主体结构在各种荷载的作用下，应具备一定的抵抗变形的能力，在保障结构强度即安全的同时，应将结构的变形和位移控制在定的范围内，即满足刚度要求。不同的结构，在同样荷载作用下，可能处于同样的安全状态，但其变形程度可能不同，通常,变形较大的结构则刚性较小，或称为柔性结构；而在相同荷载作用下的结构，若变形较小，则刚性较大或称为刚性结构。结构的刚度和强度是有关联的，不满足刚度要求的结构往往伴随着强度的破坏，因此，刚度的设计也同样需从结构系统、各种不确定性荷载以及材料性能人手进行综合考虑。相对于传统检测技术，新型检测技术具有检测应用领域广、检测效率高、检测精度高等优势。长沙主体结构鉴定检测收费标准
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当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：①房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;②房屋超过设计使用年限需继续使用的;③自然灾害以及火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;④需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;⑤其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。长沙主体结构鉴定哪家靠谱
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