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消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。我公司维保中心依照国家《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行,完整好用和遇警时的万无一失。特制定如下维保计划: 一、消防系统维保施工准备 1、设计消防系统维保分布图。详阅甲方提供的各类图纸资料，熟悉甲方消防设备、消防水源的现状。 2、汇同甲方制定维保检查计划. 4、消防设施检测仪器及维保工具到位。 5、维保人员佩证上岗。 定期进行消防维保，可以及时发现和修复潜在的安全隐患；武汉园区消防维保公司
消防维保中会有的应急维保，这种情况的发生只有在出现严重或紧急问题的时候才有，比如当某个单位或企业出现严重、紧急问题时，他们会拨打专业消防公司的电话请求援助，消防公司会在24小时内到达现场解决，严重或紧急问题会尽快赶赴现场解决。在维保人员进行工作的过程中，由甲方单位提供需要的人员进行配合和监督，防止出现意料之外的损失和问题。如需要更换设备，维保人员会及时告知现场人员，再由现场人员告知单位负责人，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。武汉店铺消防维保施工建筑消防维保主要是包括对消防灭火系统、消防疏散系统、火灾报警系统等进行维护和保养；
消防维保工作的执行一般分为以下几个部分：1、入场交接，根据合同检测现有消防系统，经双方明确消防维保期间责任范围；2、进行维保工作内容计划安排，保养内容重点在于：对机械部件的加油和润滑，对设备参数的记录，例如水泵压力等参数的记录是否在现定的范围内，进行联动测试，测试烟、温感及相应的风机、防火卷帘的运行；3、对项目消防系统进行联动测试，及时掌握系统运行状态；4、应急维修：在消防系统出现紧急问题时，通过专业的应急小组，及时有效的处理问题，使系统及时恢复正常工作，确保消防安全；5.建立完整的资料库，专人管理，做到资料完整，查阅方便。
消火栓灭火系统的日常维保过程中需每周检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、蝶阀、闸阀、止回阀、水泵接合器、储水设备等是否处于正常完好状态。实验内燃机驱动的消防泵能否正常工作。每月检查功能:启动消防泵，当消防水泵为自动控制启动时.应模拟自动控制的条件进行启动，测试管网阀门的严密性能，系统的供水能力和联动启泵功能。有主备泵时，应同时实验主、备泵的供水情况，实验远距离启泵按钮启动消防泵，抽检数量不少于总数的100%屋顶消火栓出水，检查管网压力和水质。 消防维保业务流程是一个复杂而重要的过程，消防工程师需要严格按照相关规定进行操作。
每月例行的消防维保检查中，包含水喷雾灭火系统。检查需注意在电磁阀进行启动试验时，发现动作失常应及时更换；手动控制阀门的铅封、锁链，当有破坏或损坏时应及时修理更换，系统上所有手动控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态；检查消防水池（罐）、消防水箱及消防气压给水设备，应确保消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力符合设计求；消防水泵接合器的接口及附件，应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全；当喷头上有异物时应及时滴除。消防维保需结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使系统处于良好的运行状态。武汉园区消防维保公司
消防维保的入场接管是指根据合同要求检测现有消防系统，经双方确认修复故障以明确消防维保期间责任范围。武汉园区消防维保公司
应急照明疏散指示在日常维保的过程中需每周抽检安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示标志是否处于正常完好状态。每月试验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度，抽检数量不少于总数的25%；每月对疏散指示和应急照明灯具的性能进行检测，发现故障及时更换或维修；每月对防火卷帘门和防火门的开启情况进行检查，发现开启不灵活、闭门器损坏等故障及时维修；每月进行一次电源切换试验，以检测疏散指示和应急照明得完好率，并根据实际情况进行调整。武汉园区消防维保公司
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