如今，公寓在房屋销售市场上很受欢迎，非常适合一些90后夫妇，他们毕业时间不长，工作时间不长，刚结婚。许多年轻人在公寓和普通住宅之间摇摆不定。下面和产品818一起来看看吧！
公寓和住宅的区别在于:
1.不同的使用寿命：公寓的使用寿命可根据建设用地的性质划分，通常为40年和50年。住宅的使用寿命为70年。
2.不同的土地性质：公寓可以建在住宅用地上，也可以建在综合用地(商业和住宅)上，甚至商业用地或教育用地。住宅只能建在住宅用地上。
3.不同的日照条件：目前，国家还没有对公寓的日照条件作出明确的政策指标。但住宅的日照条件有一定的政策法规，因此整体日照条件可能优于公寓。
4.不同的产权信息：公寓在登记产权证明信息时，必须在房屋产权证明上注明房屋使用情况。如果公寓40年或50年的产权到期，则需要支付一定的土地转让费等才能获得土地使用权。住宅产权为70年，产权到期后自动续期，无需支付土地转让费。
公寓一般以小户型为主，面积一般在50平方米左右。由于面积小，总价格相对较低。首付和月供相对较低，非常适合储蓄较少的年轻人。公寓住宅的必要功能是完整的。合理的，如大厅和卧室。浴室和厨房紧凑而灵活。对于刚进入社会的年轻人来说，它不仅节省了资金，而且保证了居民的生活质量。
公寓价格便宜，适合没钱的年轻人过渡，尤其是高的一线城市。但是，除了考虑户型、生活环境等因素外，还要考虑未来实现学区和落户是否方便。毕竟不太可能一辈子住在公寓里。
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