聚氨酯防水涂料水性的相对比较好。水性聚氨酯是以水代替有机溶剂作为分散介质的新型聚氨酯体系，也称水分散聚氨酯、水系聚氨酯或水基聚氨酯。水性聚氨酯以水为溶剂，无污染、安全可靠、机械性能优良、相容性好、易于改性等优点。
聚氨酯树脂的水性化已逐步取代溶剂型，成为聚氨酯工业发展的重要方向。水性聚氨酯可广泛应用于涂料、胶粘剂、织物涂层与整理剂、皮革涂饰剂、纸张表面处理剂和纤维表面处理剂。
防水涂料就是用于防止水浸入和渗漏的涂料。在常温下，防水涂料多是呈无固定形状的粘稠液态状，经涂布后，它通过溶剂的挥发、水分的蒸发或反应固化后在基层面上形成坚韧的防水膜。
水性与油性两种防水涂料是在家居装修中最常用的两种防水材料，聚合物水泥基防水涂料是典型的水性防水涂料，而聚氨酯防水涂料则是油性的防水涂料。
在家庭防水中，聚合物水泥基建筑防水涂料和聚氨酯建筑防水涂料是两种主要防水材料，有不少消费者不清楚该如何选择，也有消费者会问水性涂料和油性涂料的区别。其实，这两个问题有个共同点就是聚合物水泥基防水涂料是水性材料，而聚氨酯防水涂料是油性材料。
聚氨酯防水涂料油性和水性哪个好?两者区别如下：
从价格上看
聚氨酯防水涂料的价格要高些，并且，由于聚氨酯防水涂料的防水层厚度要求比聚合物水泥基防水涂料的要厚一点，材料用量自然也就多，因此，采用聚合物水泥基防水涂料的费用相比更经济。
从性能上看
聚氨酯防水涂料的防水膜表面抗拉强度很低，耐冲击、穿刺等性能较差;而聚合物水泥基防水涂料一般分刚性和柔性两种，抗冲击性能更好，因此相比之下聚合物水泥基防水涂料的寿命会更长。施工上，聚合物水泥基防水涂料也更为简便。
从环保角度来看
聚氨酯防水涂料具有有害物质，施工时会挥发出较浓的异味，同时油性防水涂料不溶于水，要用化学液体溶解，也是造成其不环保的原因。相比而言，水性的聚合物水泥基防水涂料则不会有这种危害，其性质与水泥接近，环保无毒。
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