[VIP第1年] 指数:3
小学：杭州湾实验小学，滨海小学；
中学：宁波科学中学、镇海中学杭州湾分校（在建中，是省一级重点中学）；
大学：宁波财经学院、宁波工程学院；
（本项目暂不涉及学区分配，具体以教育局规定为准）
医院： 约2公里处有宁波第二医院杭州湾分院；
银行：约1，海曙预约优惠中南滨海壹号.5公里处有金融集聚区，目前已经进驻或其附近有的为招商银行，工商银行，浦发银行，农业银行，交通银行，海曙预约优惠中南滨海壹号，平安银行等；
商场：约1，海曙预约优惠中南滨海壹号.2公里处有世纪金源购物中心；
旅游：宁波方特，杭州湾湿地公园，海皮岛等；
娱乐：约2.5公里处有一条街、KTV；
行政：距离杭州湾行政服务中心及开发建设管理委员会约11公里；
项目位于滨海大道与水云边路交汇处，紧邻中心湖，项目总占地面积约9万方，总建面约16万方，容积率1.3，由7幢高层、12幢洋房、20幢别墅组成，总户数1001户，车位1：1.2。高层楼栋内，边套是100㎡户型，中间套是90㎡户型，层高是2.9米。洋房户型是110-120㎡，中心联排是150-170㎡，沿湖双拼别墅为250-460㎡。项目共有3个出入口，局部人车分流
通过人脸识别的人行闸机进入小区。高层、洋房的建筑风格为大都会风格，别墅为法式建筑风格，充满时尚线条感的外立面，景观风格为现代简约。项目北面自建的9班制幼儿园，方便业主的小孩进行托管照顾，同时社区内拥有全年龄段的活动区域，例如儿童游乐设施、运动健身区、健康跑道等配套，不出小区即可享受健康生活。项目设置了1216个车位，车位比1：1.2。
杭州湾新区中南滨海壹号为什么卖的这么好到底值不值得
杭州湾中南滨海壹号
面积97平，125平，130平
面积9万方左右
建筑面积16万方
总户数1002户
绿化30%
交付时间2021年年底
交付标准毛坯交付
项目价格暂时待定
项目产品高层90-100，洋房110-120，联排150-170，双拼250-460平方
周边配套
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中小学镇海中学分校、宁波工程学院、宁波大红鹰学院、滨海小学等
综合商场世纪金源购物中心
医院上海仁济医院、宁波二院分院
其他湿地公园、方特东方神画、海皮岛等
小区内部配套幼儿园、商业街、儿童游乐场、地下停车场
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