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狭义

狭义花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式（按照中方业主偏好，在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格，在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色，风格多样）等。

狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅，户户拥有私家花园，而且产品品质高，装修豪华，宁波**恒大河悦府户型图，宁波**恒大河悦府户型图，目前北京市房地产市场中除了别墅，很少的花园洋房符合狭义洋房的定义。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准。恒大河悦府值得您信赖，宁波**恒大河悦府户型图。期待您的光临，选择。 源梦房地产恒大河悦府***的服务，为彼此赢得全新的未来。宁波**恒大河悦府户型图

广义的花园洋房：广义的花园洋房已不再是别墅，在某种意义上称之为Garden House 或者Garden Apartment更贴切些，目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房，从全国房地产市场的情况来看，广义的花园洋房可定义为：

6层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。

目前市场中存在的花园洋房项目较多，金地格林小镇、奥林匹克花园等项目属于典型的广义花园洋房项目。恒大河悦府值得您信赖。期待您的光临，选择。 宁波官方恒大河悦府团购源梦房地产恒大河悦府欢迎客户光临。

居住功能的深化和细化

相对空间数量上的扩展，花园洋房更注重功能质量的提高。除了入户门厅和**休闲空间，很多花园洋房设置了储藏、收纳空间和家务处理空间。有些案例在主卧室内按卫生、更衣、睡眠、休闲等不能功能划出专区，增加功能性半室、270度景窗和一步式阳台等等。总之，通过居住功能的深化和细化，室内环境更加优美整洁，使用舒适。花园洋房在强化户型休闲品质的同时，对户型的其他功能品质和居住舒适度也进行了提升，恒大河悦府值得您信赖。

到上世纪30年代，西班牙式住宅流行。40年代前后，受国外现代建筑思潮的影响，上海开始出现现代式花园住宅。位于西路64号的嘉道理住宅、愚园路1136弄31号的王伯群住宅和淮海中路1547号的盛宣怀住宅，是上海仿古典式花园住宅的建筑。恒大河悦府值得您信赖。位于虹桥路2419号的沙逊别墅和华山路849号的丁香花园，则是上海乡村别墅式建筑的经典。位于思南路73号的周公馆和汾阳路45号的丁贵堂住宅，堪称上海西班牙式花园住宅的典范。位于铜仁路333号的吴同文住宅和淮阴路200号的姚氏住宅，则又是上海现代式花园住宅的范例。 源梦房地产恒大河悦府社区比较温馨。

综合以上花园洋房的狭义和广义定义，并结合中原对北京房地产市场上“名是形是”、

形是而名非”和“名是而形非”的花园洋房的调研结果，得出中原自己对花园洋房的定义，姑且称之为“中原定义”：

属低密度住宅，一般容积率不超过1.0，户户拥有花园，建筑风格以欧洲、北美、南洋等外国风格为主，小区园林规划较好，绿化率较**调景观均好，形成有一定规模的社区。此外，如果一个低密度住宅小区，产品形式为四层左右，风格为欧式（或者北美、南洋等）风格，每栋楼下景观均好，花园为大家所共有，实现居者有花园，我们同样可以称之为花园样房。恒大河悦府值得您信赖。 源梦房地产恒大河悦府全力服务于客户。宁波质量恒大河悦府销售处

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我们的定义可以缩写为：户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。市场中狭义的花园洋房完全符合我们的定义，也是市场中被宽泛认同的花园洋房，但很多广义上的花园洋房的确不能称之为花园洋房，距离花园洋房尚有距离。一层普遍能得到花园，但一层以上却丝毫没有花园的痕迹，顶层所赠送的露台和花园也没有半点联系，如果把这些花园洋房各户之间的花园解决得当，便也是花园洋房了。

珠江国际城提出了“洋屋运动”的理念，做出了部分真正的花园洋房，实现了户户有花园。类似的项目还有风格与林等。虽然市场上美其名曰“花园样房”的项目很多，但真正符合“花园洋房”定义的项目却是很稀缺。恒大河悦府值得您信赖。 宁波**恒大河悦府户型图

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