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外墙渗漏水原因分析：1、沿外墙门窗框周边渗水通常来说，如果外面的墙出现漏水的话，那多数都是窗户旁边的墙体引起的漏水现象。这多是由于门窗框周边与砖墙接触面的缝隙没有封嵌，或虽用砂浆嵌填却不密实，常有脱落和裂缝，窗洞口顶面无滴水线,雨水由洞口顶面流入室内。2、外墙砖砌体渗漏水如果在外墙的施工中，施工人员技术不过关、没有认真施工、或砖缝砂浆不够饱满的话，那框架结构的围护墙与框架梁底之间，就会因砌体的沉降而产生缝隙，从而出现漏水现象。3、施工过程的遗留问题如果我们在施工中处理不当，没有及时将一些附着在外墙的设施等拆除的话，在一定程度上也会形成渗水通道，例如：塔吊，温州楼顶防水施工多少钱、施工电梯、脚手架等的附墙杆、拉接杆的拆除等。在墙体混凝土施工中，温州楼顶防水施工多少钱，固定模板用的对穿螺栓，温州楼顶防水施工多少钱，是剪力墙结构外墙渗水的重要原因，由于墙体面积大，对穿螺栓数量多，处理不当时，留在结构中的螺栓孔就会形成渗水通道。地下室底板防水工程施工期间，地下水位应降至防水工程底部较低标高以下。温州楼顶防水施工多少钱
防水施工：防水施工是指各种防水施工工艺。包括屋面防水、地下室防水、卫生间防水、外墙防水、地铁防水等。防水施工概况：（一） 、本工程防水施工项目主要包括：①地下室防水施工；②屋面防水施工；③卫生间防水施工；④阳台防水施工 。（二） 、建筑设计的要求等级。1、地下室防水施工：地下室防水施工方案主要有：外防外贴法施工、外防内贴法施工 、离壁式衬砌防水施工等。根据《地下工程防水技术规范》GB50108-2008，本建筑应有严格防水措施地下防水等级为一级。①、地下室**护结构防水项目分为砼结构工程、抗渗砼结构自防水。地下室基础底板抗渗等级为0.6Mpa防水结构砼的配合比应通过实验室确定，抗渗等级应比设计等级高一级（0.2Mpa）。②、基础底板防水层为两道，采用卷材—涂料相结合防水方案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材，防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。徐州楼顶防水施工工程接缝处应用密封材料封严，宽度不应小于10㎜。
施工技术要点：1、材料准备及技术质量要求：①、地下室所有一切的防水材料，必须是有经过人防质监部门认可发有准用证的防水材料。②、地下防水、卫生间防水工程所用的防水材料必须有经过国家质量检验过的产品合格证书和性能检查报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料坚决不得在工程中使用。③、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。2、防水材料的复试、质量把关：所有用于防水工程的材料，包括粘接**胶，都必须送到材料实验室先作材料复试检验，检验合格后，方可用于本工程。
防水施工前要经过抽检才能使用防水材料：防水材料的检测验收工作，主要还是看防水材料是什么，是防水卷材还是防水涂料，不同的防水材料有着不同的防水检测方法和过程;而且，同属于卷材类的防水材料，其检测方法也是不同的，具体内容如下：防水卷材的抽样数量：对于同一种型号或者是同一种品牌的防水卷材，其抽样数量随使用数量而增多。如：小于一百卷的要抽取两卷;一百卷到五百卷之间，不包含五百卷的话，在抽样检查的时候，要抽取三卷;要是数量在五百卷到一千卷之间的话，可以抽取四卷;数量超过了一千卷的话，可以抽取五卷……进行防水卷材的质量和规格的检查。(2)防水卷材的抽样规格要求：对于一些弹性很小的改性沥青防水卷材以及塑性体改性沥青防水卷材。卷材从流水坡度的下坡开始，接卷材规格弹出基准线铺贴。
阳台防水施工：施工程序：验收找平层®清理基层®配置水泥粘合剂®做附加层®基层施工®保护层®养护粘结前，先将卷材预铺开，找正，然后将卷材两端对折卷起，把配置好的水泥粘合剂倒入基层上，并用刮板均匀的刮开，再将卷材向前推铺，并及时用刮板排除遗留在卷材内部的空气，刮出多余粘合剂。卷材与找平层的粘合率³85%。接缝做法：（1） 屋面防水接缝施工：隔气层、防水层和附加层均采用搭接缝方法。用水泥粘合剂粘结。宽度10cm。附加层接缝与防水层接缝错开5cm以上。（2） 地下室防水接缝施工：采用10-15cm搭接盖条接缝方式，盖条选用高分子合缝粘合胶粘结。（3） 防水卷材搭接宽度长边8-10cm，短边10-15cm，相邻短边接缝应错开100cm以上，墙面与地面夹角处均为30cm以上。要提前掌握好天气预报，抢晴天，战阴天，抢时间作防水施工。温州楼顶防水施工多少钱
掺缓凝性泵送剂，减少用水量，延缓水化时间，提高砼的和易性和可泵性。温州楼顶防水施工多少钱
屋顶做防水的注意事项：1、阴雨天气不能进行防水工作和保温施工。2、卷材的防水层质量要符合要求，干燥程度要达到一定标准。3、屋顶的拐角、天沟和卷材搭接、水落口等节点部位，要铺贴牢固，要符合屋面防水工程技术规范。4、防水卷材铺贴时基层和卷材之间的排气要充分，避免过度拉紧和皱褶。5、防水卷材铺贴要顺直，要严格按照基层的弹标线来施工。6、铺设保温层时一定要保护好防水层。6、待较好遍防水涂料完全干透之后再进行第二遍防水涂刷，较好遍防水涂料没有完全干透就进行第二遍防水施工的话会使防水效果大打折扣。7、铺保护层，防水工作做完后，在表面铺上保护层，是为了防止之后的施工把防水层破坏，保护层铺贴要完全覆盖防水层，做到无遗漏，与基层结合牢固无气泡和脱落现象发生。温州楼顶防水施工多少钱
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