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防水建筑涂料，简称防水涂料，是指能够防止水通过或渗透的涂层防水材料，是以防水为主要目的的功能性建筑涂料。
防水涂料主要用于建筑物的一些可能被水侵蚀的结构部位，如屋顶、地下室、卫生间、水塔、水池、储水箱等结构，如防水、防潮防渗等。与一般的功能性建筑涂料不同，在很多情况下，防水几乎成了它的主要功能和用途，其装饰功能甚至可以忽略不计。比如屋面用的防水涂料大多对装饰功能没有要求，少部分要求是装饰性的，配制成彩色涂料；比如地下室外墙使用的防水涂料，由于结构快速回填，处于地下土壤中，装饰功能根本没有意义。很多情况下都是这样，比如卫生间和浴室地面的防水，这是防水涂料区别于其他功能性建筑涂料的比较大特点。 施工简便快捷，省时省力更省心。中山乳化沥青防水涂料
水性聚氨酯防水涂料是一种防水材料，属于环保型高分子弹性防水材料。该产品无毒无味，具有良好的附着力和不透水性，对砂浆水泥基面、石材和金属制品有很强的附着力，化学性能稳定，能经受长时间的日晒，强度高，延伸率大，弹性好，防水效果好。环保高分子弹性防水材料特点无毒无味材料特点：成分单一，冷施工，无毒无味，使用安全。可施用于潮湿(无外露水)或干燥的基层表面，涂层坚韧有弹性。对砌体、砂浆、混凝土、金属、泡沫板、保温层等有很强的附着力。安全、简单、工期短。适用范围：适用于国家重点工程和一般防水工程，如屋面、彩钢瓦、地下室、人防工程、厨卫、涵洞、隧道、桥梁、水池等。还可用于金属管道、车间地板、水池等工程的防腐和木地板、水泥板、石棉制品、玻璃钢制品、陶瓷制品、地砖的粘接，以及建筑结构的填缝材料。中山水性沥青基防水涂料高聚物改性沥青防水涂料 是以沥青为基料、用高分子聚合物进行改性配制成的水乳型或溶剂型防水涂料。
JS(聚合物水泥防水涂料)是一种水性涂料，无毒、无害、无污染，属于环保型防水涂料。形成的涂膜具有高拉伸强度和良好的耐水性、耐候性。可在潮湿的基层表面施工，并与基层牢固粘结；具有抗拉强度高，与基层结合牢固的特点。JS防水涂料适用范围：防水、防水、防潮屋顶为、阳台为、地板为、厨房为。K1防水涂料(聚合物改性水泥基防水砂浆)是一种双组分水泥基聚合物改性柔性刚性防水涂料，由质量的丙烯酸酯乳液和各种添加剂，再由特种水泥和各种填料按一定比例组成的无机粉体组成。K1防水涂料范围：浴室、浴室、厨房、地板、阳台、水池、墙面防水；地下和背水面的防水层维护是防水的。
市场上有两种防水材料：一种是聚氨酯防水涂料。这种材料一般以聚氨酯和煤焦油为原料制成。其挥发性焦油气体毒性大，不易去除，因此2000年在中国被禁止使用。目前仍在销售的聚氨酯防水涂料，以沥青代替煤焦油为原料。
但使用这类涂料时，通常用甲苯、二甲苯等有机溶剂稀释，也含有毒性。另一种是聚合物水泥基防水涂料。它由各种水性聚合物合成的乳液和掺有各种添加剂的质量水泥组成。聚合物(树脂)的柔韧性和水泥的刚性相结合，使其具有优异的抗渗性和稳定性。其优点是施工方便，综合成本低，工期短，无毒环保。 严格质量把控，确保每一滴都是精华。
建筑防水涂料种类：类溶剂型涂料：涂料种类多，质量好，但由于成本高，安全性差，使用不太普遍。
第二种是水乳液型和反应性聚合物涂层。各种补强剂、填料、高分子弹性体很难均匀分散在胶体中。研磨只能加入少量配合剂。反应型聚氨酯是双组分涂料，易变质，成本高。
第三种塑料改性沥青：能抗紫外线和高温，但断裂伸长率稍差。防水沥青涂料包括：防水乳化沥青涂料，主要用于建筑防水。屋面防水用彩色沥青乳胶漆：阳离子乳化沥青防水涂料，主要用于水泥板、石膏板和纤维板的防水；非离子乳化沥青防水涂料主要用于屋面防水、地下防潮、管道防腐、渠道防渗、地下防水等。沥青基厚防水涂料，主要用于屋面防水；沥青油膏稀释防水涂料。 德艺匠防水涂料，家居装修好帮手。中山乳化沥青防水涂料
JS防水涂料的基本原理是以合成高分子聚合物胶乳改性水泥和石英砂为主要成分的无机胶凝材料。中山乳化沥青防水涂料
柔韧，优异的耐水性和耐碱性；附着力强，能密封松动的、异形件的基面和预制接缝；能在潮湿的基面上工作；防水膜可直接采用水泥抹灰、和石材瓷砖。具有防水功能，可常温施工，易形成连续的、弹性、无缝、整体涂层防水层；而且安全可靠，可用于饮用水池。涂层的拉伸强度高、断裂伸长率更大，对基层膨胀或开裂变形的适应性更强，耐候性好，使用寿命更长。它由骨料和精选助剂的粉料以及液态高聚物添加剂组成，粉料与添加剂混合后,发生化学反应，形成一层坚韧的弹性防水膜，该膜对混凝土和灰浆有良好的粘附性,能与之形成紧密牢固的性结合,阻止了水的渗透。中山乳化沥青防水涂料
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