[VIP第1年] 指数:3
房屋建筑安全鉴定的目的、范围和依据
1、建筑物大修前的鉴定；
2、公共建筑物定期鉴定；
3、房屋安全隐 患鉴定；
4、对遭受各种灾害的建筑物进行安全鉴定；
5、房屋用途或者使用条件变化的鉴定；
6、建筑物超过使用年限需要继续使用的鉴定；
7、定制化建筑群维修改造规划普查鉴定；
房屋安全鉴定机构应当根据房屋使用者或者所有人的鉴定目的，确定房屋鉴定范围为房屋的整体或者部分结构组成部分。在房屋评估的基础上，昆明建筑安全性检测，列出委托人提供的被鉴定房屋的勘察报告、设计图纸，昆明建筑安全性检测、施工技术资料以及有关标准、规范，昆明建筑安全性检测、法律、法规等文件。
建筑物防雷检测年检的必要性：
据统计，我国平均每年因雷电造成上千人伤亡，约550人死亡，财产损失为70-100亿元。雷电灾害带来的人员伤亡仅次于暴雨洪涝、气象地质灾害，被**列为“**严重的十种自然灾害”。所以，防雷装置性能好坏，直接关系着防雷安全。现代从防雷技术角度来说防雷设施包括外部防雷保护（建筑物或设施的直击雷防护）和内部防雷保护（雷电电磁脉冲的防护）两部分：
1、外部防雷系统主要是为了保护建筑物本身免受直接雷击引起火灾事 故及人身安全事 故；
2、内部防雷系统则是为了防止雷电波侵入、雷击感应过电压以及系统操作过电压侵入设备造成的毁坏。
由住建部以中华人民共 和国住房和城乡建设部公告2019年第291号发布的《装配式住宅建筑检测技术标准》编号为JGJ/T485－2019，该标准将于2020年6月1日起正式实施。此次制定标准，为了促进装配式建筑发展，规范装配式住宅建筑的检测方法，控制装配式住宅的建筑工程质量，提升检测结果的可靠性。除总则、术语、基本规定外，标准还对装配式混凝土结构检测、装配式钢结构检、装配式木结构检测、**护系统检测、设备与管线系统检等作出了明确的规定。
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